Novi investicijski ciklus u pristupačno stanovanje započet će u Splitu, dok hrvatska vlada i lokalne vlasti napreduju s planovima za izgradnju stotina novih domova širom grada.
Tokom posjeta lokaciji Korešnica u Splitu, potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, zajedno sa splitskim gradonačelnikom Tomislavom Šutom i splitsko-dalmatinskim županom Blaženkom Bobanom, pregledao je lokaciju predviđenu za jedan od nadolazećih stambenih projekata.
"Grad Split čini sve što je potrebno kako bi stvorio uvjete za izgradnju pristupačnih stanova u skladu s postojećim i nadolazećim zakonodavstvom", rekao je gradonačelnik Šuta medijima tokom posjeta.
Gradski dužnosnici već su identificirali pet potencijalnih lokacija za nove stambene projekte, a dodatne lokacije su trenutno u razmatranju. Projekti napreduju u različitim fazama na nekoliko područja Splita:
• Mejaši – ugovor o projektu je već potpisan
• Kamen – javni natječaj je trenutno u tijeku
• Ravna polja – planirane su dvije lokacije
• Korešnica – infrastrukturni uvjeti su sada ispunjeni nakon projekta aglomeracije
Prema riječima gradonačelnika Šute, projekti koji su trenutno u fazama planiranja i nabave predstavljaju kapacitet od više od 300 stanova. Mnogo veći razvoj mogao bi se na kraju ostvariti u Srinjinama, gdje postoji potencijal za preko 1000 stambenih jedinica, iako dužnosnici kažu da je još prerano za potvrdu konačnih brojki. Šuta je naglasio da rješavanje pitanja zaštićenih najmoprimaca ostaje prioritet te da će se projekti razvijati postupno uzimajući u obzir potrebe lokalne zajednice. "Najvažnije je da idemo dalje od obećanja. Zemljište je osigurano, imovinska pitanja riješena, a cilj je osigurati da se ovi projekti realiziraju", rekao je.
Izgradnja prvih projekata mogla bi započeti već 2027. godine.
Potpredsjednik Vlade Bačić rekao je da se vladin model stanovanja fokusira i na izgradnju novih stanova i na aktiviranje neiskorištenih stambenih nekretnina širom zemlje. Vlada će surađivati s Gradom Splitom kako bi identificirala prioritetna gradilišta, a istovremeno će osigurati regulatorni okvir potreban za ubrzanje provedbe. "Naš je cilj da cijena po četvornom metru ne prelazi 2104 eura", objasnio je Bačić.
Planirane su dodatne mjere kako bi se stanovi učinili pristupačnijim mlađim kupcima. Kupci mlađi od 45 godina dobit će povrat 50 posto PDV-a, što bi moglo smanjiti efektivnu kupoprodajnu cijenu na oko 1900 eura po četvornom metru. Daljnji ključni element politike osigurat će kombinaciju vlasništva i najma stanova.
„Svaka zgrada s više od deset stambenih jedinica morat će dodijeliti najmanje 50 posto stanova za najam, osiguravajući da dio stambenog fonda ostane javno dostupan onima koji ne mogu ili ne žele kupiti nekretninu“, rekao je Bačić.
Planirani stambeni razvoj dio je širih nacionalnih napora za rješavanje pristupačnosti stanovanja i poboljšanje pristupa domovima za mlađe stanovnike i obitelji širom Hrvatske.
Foto: Grad Split