PREDUZEĆE ZA POŠTANSKI SAOBRAĆAJ
REPUBLIKE SRPSKE A.D. BANJA LUKA
UPRAVA PREDUZEĆA
Broj: 1.-741-32/26
Datum: 04.08.2026. godine
Na osnovu Odluke Nadzornog odbora Preduzeća, broj: 1.-741-2/26 od 12.03.2026. godine, Odluke Uprave Preduzeća, broj: 1.-741-31/25 od
29.07.2026. godine i člana 49. stav (1) tačka n) Statuta Preduzeća za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d. Banja Luka, Uprava
Preduzeća objavljuje:
O G L A S
o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog
nadmetanja - licitacije
Preduzeće za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d. Banja Luka
(u daljem tekstu: Preduzeće), sa sjedištem u Banjoj Luci, u ulici
Kralja Petra I Karađorđevića br. 93, kao vlasnik i posjednik,
oglašava prodaju sljedeće nepokretnosti:
I PODACI O NEPOKRETNOSTIMA I PRODAJNE CIJENE
• Poslovni objekat sa pripadajućim zemljištem u Bileći („nova pošta“), ulica Kralja Aleksandra br. 25,
označeno kao k.č. 3124/1, objekat površine 1.328 m2 i
zemljište ukupne površine 1.143 m2, sve upisano u
List nepokretnosti, broj: 396, k.o. Bileća Grad, kao
svojina ovoga Preduzeća, sa dijelom 1/1.
• Ukupna površina poslovnog objekta iznosi: 1.328 m2
.
• Površina zemljišta ispod i oko objekta iznosi: 1.143 m2
.
• Početna prodajna cijena iznosi: 704.880,00 KM.
NAPOMENE:
• Vrši se isključivo prodaja nepokretnosti - poslovnog objekta
i pripadajućeg zemljišta „nove pošte“ u Bileći, dok pokretne
stvari i oprema Preduzeća, koje se nalaze u predmetnom
objektu ili na zemljištu, nisu predmet prodaje.
• Kupac nepokretnosti je obavezan da istovremeno sa zaključenjem ugovora o kupoprodaji zaključi sa prodavcem poseban
ugovor o zakupu dijela poslovnog objekta koji je predmet
prodaje (prizemlje objekta), površine cca. 435 m², na minimalan period od jedne (1) godine, radi obavljanja registrovane djelatnosti prodavca, uz mjesečnu zakupninu koja
ne može biti viša od 3.000,00 KM. Zaključenje ugovora o
zakupu predstavlja bitan uslov prodaje, te se podnošenjem
prijave za učešće u javnoj licitaciji smatra da je učesnik
upoznat sa ovom obavezom i da je bezuslovno prihvata.
• Kupac nepokretnosti je obavezan da istovremeno sa zaključenjem ugovora o kupoprodaji zaključi poseban notarski
obrađen ugovor o konstituisanju prava stvarne služnosti
pješačkog prolaza u korist svakodobnog vlasnika (susjedne)
nepokretnosti, označene kao k.č. 3124/2, k.o. Bileća Grad.
Kupac prihvata da je zaključenje notarski obrađenog ugovora
o konstituisanju navedene služnosti bitan uslov prodaje,
te se obavezuje da će omogućiti upis prava služnosti u
javne evidencije o nepokretnostima. Podnošenjem prijave
za učešće u javnoj licitaciji smatra da je učesnik upoznat
sa ovom obavezom i da je bezuslovno prihvata.
II PODNOŠENJE PRIJAVE I USLOVI PONUDE
Pravo da učestvuju na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica
koja uz prijavu za učešće na licitaciji dostave:
- za fizička lica: fotokopija lične karte i kopija tekućeg
računa učesnika licitacije,
- za pravna lica: Rješenje o upisu u sudski i drugi registar,
JIB, punomoć za zastupanje i broj transakcionog računa i
- dokaz o uplaćenoj kauciji u iznosu od 10 % od početne prodajne cijene nepokretnosti, s tim da taj iznos ne može
biti veći od 50.000,00 KM, koja se uplaćuje na račun
Preduzeća, broj: 562-100-8000000-561, otvoren kod NLB
Banke a.d. Banja Luka. Na uplatnicama kod svrha doznake
naznačiti: „Uplata kaucije/depozita za učešće na licitaciji
za nepokretnost – Poslovni objekat sa pripadajućim
zemljištem u Bileći („nova pošta“) “.
Na licitaciji ne mogu učestvovati niti prisustvovati lica
koja nisu položila utvrđenu kauciju/depozit.
Prijava za učešće na licitaciji za kupovinu pojedinačno određene
nepokretnosti se može dostaviti neposredno na protokolsjedišta
Preduzeća ili putem pošte na adresu naznačenu pod tačkom IV
ovog Oglasa, pod uslovom da prijava bude zaprimljena na protokol
Preduzeća najkasnije do dana 20.08.2026. godine do 11:00 časova.
Prijava sa potrebnim dokazima se dostavlja u zatvorenoj koverti
sa naznakom: Prijava za učešće na licitaciji za nepokretnost –
„Poslovni objekat sa pripadajućim zemljištem u Bileći („nova
pošta“)“ NE OTVARAJ – ZA KOMISIJU ZA SPROVOĐENJE LICITACIJE – OGLAS BROJ: 1.-741-32/26“.
Neblagovremene, nepotpune i nejasne ponude neće se razmatrati.
III NAČIN I USLOVI PRODAJE
Prodaja nepokretnosti će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem
- licitacijom.
Postupak prodaje nepokretnosti sprovešće se pred komisijom za
sprovođenje javnog nadmetanja za prodaju nepokretnosti.
Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje 2
(dva) učesnika.
Ako se na licitaciju prijavi samo jedan učesnik, komisija može
pristupiti postupku prodaje nepokretnosti neposrednom pogodbom,
pod uslovom da cijena ne može biti niža od početne prodajne
cijene, objavljene u Oglasu o licitaciji.
Prodaja se vrši po načelu „viđeno-kupljeno“.
Preduzeće zadržava pravo da odustane od prodaje nepokretnosti
u opravdanim slučajevima koji se nisu mogli predvidjeti u
vrijeme objavljivanja Javnog oglasa.
IV DAN, ČAS I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE
Javno nadmetanje za prodaju nepokretnosti (licitacija) će se
održati dana 20.08.2026. godine (četvrtak), u prostorijama
sjedišta Preduzeća u Banjoj Luci, u ulici Kralja Petra I Karađorđevića br. 93, s početkom u 12:00 časova.
Kontakt osobe: Ivona Stanić i Marko Malčić, tel: 051/246-096.
V NAČIN I USLOVI PLAĆANJA CIJENE, VRIJEME I NAČIN
PREDAJE U POSJED, KAUCIJA
Sa učesnikom licitacije koji ponudi najveću cijenu zaključiće se
notarski obrađen kupoprodajni ugovor, a u iznos kupoprodajne
cijene će se uračunati uplaćena kaucija (depozit).
Predaja nepokretnosti Preduzeća u posjed kupca će se izvršiti u
roku od 15 (petnaest) dana od dana uplate kupoprodajne cijene.
Najbolji ponuđač obavezan je da se, u roku od 3 (tri) dana od dana
održavanja licitacije, pisanim putem, izjasni o tome da li ostaje
kod date ponude ili od iste odustaje, a u roku od 7 (sedam) dana od
dana dostavljanja pisanog izjašnjenja kojim ostaje kod date ponude
dužan je pristupiti zaključenju ugovora o kupoprodaji.
Ukoliko se najbolji ponuđač ne izjasni o tome da li ostaje kod
date ponude ili odustane od zaključenja ugovora o kupoprodaji,
gubi pravo na vraćanje kaucije, a zaključenje ugovora će se ponuditi
sljedećem učesniku licitacije koji je ponudio najveću cijenu, u
daljem roku od 3 (tri) dana od dana obavještenja o odustanku prethodnog ponuđača.
Ukoliko ni drugi ponuđač ne pristupi zaključenju ugovora u predviđenom roku od 3 (tri) dana od dana obavještenja o odustanku prethodnog ponuđača, zaključenje ugovora će se ponuditi sljedećem
najpovoljnijem ponuđaču. Ukoliko se najbolji ponuđač ne izjasni,
pisanim putem, u ostavljenom roku, smatra se da je isti odustao od
date ponude, te gubi pravo na vraćanje kaucije.
Kaucija se neće vraćati ni svakom narednom ponuđaču kojem bude
ponuđeno zaključivanje ugovora o kupoprodaji a isti u predviđenom
roku od 3 (tri) dana od dana obavještenja o odustanku prethodnog
ponuđača ne pristupi zaključenju ugovora.
Kaucija (depozit) neće biti vraćena ni u slučaju kada najpovoljniji
ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku ili
odustane od realizacije ugovora o kupoprodaji.
Učesnicima javnog nadmetanja - licitacije, koji nisu odustali od
date ponude, a sa kojima ne bude zaključen ugovor o kupoprodaji, uplaćena kaucija se vraća u roku od 15 (petnaest) dana od dana
održavanja javnog nadmetanja.
Za sve što nije regulisano ovim Javnim oglasom primjenjivaće se
odredbe Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj: 20/12).
VI DODATNE INFORMACIJE
Svim zainteresovanim licima biće omogućen uvid u podatke iz
javnih registara o nepokretnosti i obilazak nepokretnosti, uz
prethodni dogovor sa kontakt osobama navedenim pod tačkom IV
ovog Oglasa.
Tekst Javnog oglasa će biti objavljen u dnevnim novinama „Glas
Srpske“, na oglasnoj tabli u sjedištu Preduzeća u Banjoj Luci, na oglasnoj tabli u sjedištu Radne jedinice za poštanski saobraćaj
Trebinje, na oglasnoj tabli pošte 89230 Bileća i na internet
portalu Preduzeća.
ZA UPRAVU
D I R E K T O R
Miladin Radović, dipl. inž.