Na osnovu člana 348. stav 1. Zakona o stvarnim pravima (,, Službeni
glasnik Republike Srpske ” broj: 124/08, 58/09, 95/11, 60/15,
18/16, 107/19, 1/21 i 119/21), člana 4. i 9. Pravilnika o postupku
javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini RS i
jedinica lokalne samouprave („ Službeni glasnik RS ”, broj: 20/12,
93/19), člana 36. i 86. Statuta opštine Istočni Stari Grad (,,
Službene novine grada Istočno Sarajevo ”, broj: 33/17), i Odluke
o uslovima i načinu prodaje i prodaji poslovnog objekta sa pripadajućim zemljištem putem javnog nadmetanja - licitacije, broj:
A03-022-867/26 od 03.08.2026.godine načelnik opštine Istočni
Stari Grad, r a s p i s u j e
O GL A S
o prodaji poslovnog objekta sa pripadajućim
zemljištem u svojini lokalne samouprave
putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije
1. PUNI NAZIV I ADRESA PRAVNOG LICA- PRODAVCA ZEMLJIŠTA
Opština Istočni Stari Grad
Adresa: Hreša bb
Poštanski broj i mjesto: 71 144 Hreša
Telefon/faks: (057) 265-114
2. NAČIN PRODAJE
Putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije
3.PODACI O OSTALOM GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU I OBJEKTU:
- zemljište označeno po novom premjeru k.č. broj: 133/71
K.O. Trebević površine 182m² i poslovni objekat površine 91m².
4. PRAVO UČEŠĆA:
Pravo učešća imaju sva zainteresovana fizička i pravna lica
koja do roka za dostavljanje prijava za učešće na licitaciji uplate
fiksni iznos kaucije od 50.000,00KM na žiro račun opštine
Istočni Stari Grad, broj: 5520090001897136 otvoren kod Adiko
Banke, sa naznakom ,,uplata za kauciju za učešće na licitaciji”.
5. POČETNA PRODAJNA CIJENA:
532.500,00KM.
6. DAN I MJESTO ODRŽAVANJA PRODAJE:
Mjesto održavanja prodaje je u prostorijama Opštine Istočni
Stari Grad, Hreša bb,
Prodaja – licitacija će se obaviti 25.08.2026. godine u
13:00 časova.
7.ZAKLJUČIVANJE UGOVORA I PREUZIMANJE:
Proglašenje prvoplasiranog ponuđača vrši Komisija.
Opština Istočni Stari Grad i lice koje ponudi najvišu kupoprodajnu cijenu zemljišta će zaključiti kupoprodajni ugovor
u formi notarski obrađene isprave, po prethodno pribavljenom
mišljenju Pravobranilaštva Republike Srpske.
Troškovi notarske obrade kupoprodajnog ugovora, kao i
troškove provođenja kupoprodajnog ugovora snosi kupac.
8.USLOVI PLAĆANJA:
Razliku između postignute cijene na licitaciji i uplaćene
kaucije kupac je dužan uplatiti u roku od 7 (sedam ) dana nakon
potpisivanja notarski obrađenog ugovora.
9.ODUSTANAK KUPCA:
U slučaju da kupac, iz bilo kakvog razloga ne zaključi sa opštinom
Istočni Stari Grad ugovor o kupoprodaji ili ne uplati cjelokupan
iznos postignute kupoprodajne cijene, smatra se da je kupac
odustao od zaključenja ugovora odnosno da je raskinuo već zaključen
ugovor. U naprijed navedenim slučajevima opština Istočni
Stari Grad, kao prodavac, nema obavezu vraćanja kupcu položene
kaucije na ime sticanja prava učešća na licitaciji. Ako kupac u
ugovorenom roku ne plati kupoprodajnu cijenu, a postoji drugoplasirana ponuda, pozvaće se drugoplasirani ponuđač i sa njim će
se zaključiti ugovor. U slučaju da drugoplasirani ponuđač ne
pristane na zaključenje ugovora, javna licitacija se proglašava
neuspjelom.
10. VRAĆANJE UPLAĆENOG UČEŠĆA NA LICITACIJI:
Ostalim učesnicima na licitaciji, sa kojima se neće zaključivati
ugovor, uplaćena kaucija na ime sticanja prava na učešće u licitaciji se vraća u roku od 7 (sedam) dana od zaključenja licitacije,
a kupcu se kaucija uračunava u kupoprodajnu cijenu.
11. Prijave za učešće na licitaciji, sa prilozima naznačenim
na obrazcu prijave, podnose se pisanim putem, u zatvorenoj koverti
sa naznakom ,, Komisija za prodaju građevinskog zemljišta - prijava
za licitaciju sa naznakom broja parcele ” lično ili na adresu
Opština Istočni Stari Grad.
Rok za dostavljanje prijava za učešće na licitaciji je
24.08.2026. godine do 11:00 časova. Nepotpune i neblagovremene
prijave neće se razmatrati.
12. Dodatne informacije se mogu dobiti u Opštinskoj Upravi
Istočni Stari Grad, svakim radnim danom od 11 do 14 časova.
13. Oglas o licitaciji biće objavljen u dnevnim novinama '' GLAS
SRPSKE '' i oglasnoj tabli Opštine Istočni Stari Grad.
Broj: A01-014-879/26 NAČELNIK
Datum: 07.08.2026. godine Bojo Gašanović