Na osnovu člana 348. stav (7) i (9) Zakona o stvarnim pravima (,,Službeni glasnik Republike
Srpske“, br. 124/08, 3/09, 58/09, 95/11, 60/15, 18/16, Odluka US 107/19, Odluka US 1/21, Odluka
US 119/21 i Odluka US 21/26), člana 39. stav 2. tačka 13) Zakona o lokalnoj samoupravi,
(,,Službeni glasnik Republike Srpske“, br. 97/16, 36/19, 61/21, 100/25 i 114/25), člana 2. Pravilnika o uslovima i načinu otuđenja nepokretnosti u „Poslovnoj zoni Ramići“ i zoni za
poslovanje kod „Jelšingrada“ u cilju realizacije investicionog projekta od posebnog značaja
za lokalni ekonomski razvoj Grada Banja Luka („Službeni glasnik Grada Banja Luka“, br. 14/26),
člana 6. i člana 7. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u
svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske“,
br. 20/12 i 63/19) i tačke VIII Odluke o načinu i uslovima prodaje, odnosno opterećenja pravom
građenja nepokretnosti, načinu i uslovima prodaje pokretnosti, i davanja u zakup nepokretnosti
u Poslovnoj zoni ,,Ramići“ i zoni za poslovnje na lokaciji kod „Jelšingrada“ (,,Službeni
glasnik Grada Banjaluka“ br. 14/26), Grad Banja Luka r a s p i s u j e:
JAVNI KONKURS
za prodaju nepokretnosti u cilju realizacije investicionog projekta
od posebnog interesa za lokalni ekonomski razvoj Grada Banja Luka
Grad Banja Luka prodaje proizvodnu halu sa pripadajućim zemljištem i opremom (u daljem
tekstu: nepokretnosti), ispod tržišne vrijednosti, a u cilju realizacije investicionog
projekta koji je od posebnog interesa za lokalni ekonomski razvoj Grada Banja Luka.
Investicionim projektom koji je od posebnog interesa za lokalni ekonomski razvoj Grada Banja
Luka (u daljem tekstu: investicioni projekat) smatra se svaka investicija koja za cilj ima
izgradnju i stavljanje u funkciju privrednog objekta:
1) Čija ukupna vrijednost investicije iznosi 5 i više miliona KM,
2) Čiji rok stavljanja u funkciju nije duži od 4 godine od dana uvođenja investitora u
posjed nepokretnosti,
3) Zapošljava 30 i više novozaposlenih radnika, u periodu od 4 godine od dana stavljanja
izgrađenog privrednog objekta u funkciju.
Prodaja nepokretnosti ispod tržišne vrijednosti može se odobriti samo u cilju realizacije
investicionog projekta, na način da se tržišna vrijednost nepokretnosti umanjuje za 50%.
Nepokretnosti koje su predmet prodaje, nalaze se u Poslovnoj zoni „Ramići“ i označene su kao:
Nepokretnosti su upisane u list nepokretnosti broj 302 k.o. Ramići, prava svojine Grad Banja
Luka sa 1/1 dijela.
Pravo učestvovanja na ovom javnom konkursu, imaju domaća i strana pravna lica (u daljem tekstu:
investitori) pod uslovima, na način i u skladu sa Javnim konkursom.
Odjeljenje za privredu i lokalni ekonomski razvoj će omogućiti svim zainteresovanim investitorima, uz predhodnu najavu, svakog radnog dana u periodu od 11:00 do 15:00 časova, obilazak
nepokretnosti koja je predmet prodaje radi uvida u stanje iste na predmetnoj lokaciji te uvid
u važeća dokumenta prostornog uređenja, uvid u izvode iz javnih evidencija, uvid u procjenu
tržišne vrijednosti nepokretnosti koju je sačinio ovlašteni sudski vještak i koja nije
starija od godinu dana od dana objavljivanja oglasa.
Kontakt osoba:
Milojko Ševa, koordinator Poslovne zone „Ramići-Banjaluka“,
telefon: 051/490-413, mob: 065/ 540-952.
Svi zainteresovani investitori mogu dostaviti u zatvorenoj koverti, Pismo namjere sa
neophodnim prilozima.
Na koverti je neophodno navesti:
NAZIV PRAVNOG LICA – INVESTITORA
ADRESA PRAVNOG LICA – INVESTITORA
Uz obaveznu naznaku na koverti:
ODJELJENJE ZA PRIVREDU I LOKALNI EKONOMSKI RAZVOJ
PRIJAVA NA JAVNI KONKURS za prodaju nepokretnosti u cilju realizacije investicionog
projekta od posebnog značaja za lokalni ekonomski razvoj Grada Banja Luka - NE OTVARAJ“.
Rok za podnošenje prijava je 30 dana od dana objavljivanja Javnog konkursa.
Detaljan Javni konkurs za prodaju nepokretnosti u cilju realizacije investicionog
projekta od posebnog interesa za lokalni ekonomski razvoj Grada Banja Luka te uslovi
učešća na istom, dostupni su na internet stranici Grada Banja Luka: www.banjaluka.rs.ba.
Broj: 11-G-3622/26. Gradonačelnik:
Dana: 06.08.2026. godine Draško Stanivuković