Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH zaključno sa srijedom zaprimila je ukupno 245 zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, kazali su "Glasu" u ovoj instituciji.
Naglasili su da svakodnevno pristižu i potpuni i nepotpuni zahtjevi.
- Još nije doneseno nijedno rješenje kojim se odobrava povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu - kazali su u UIO.
Pravilnik o povratu PDVa za kupovinu prvog stana u BiH stupio je na snagu 8. jula 2026. godine, a izmjene zakonskih propisa kojim je to pravo omogućeno na snazi su još od
12. aprila 2025. godine.
Ranije su iz UIO pojasnili da pravo na povrat PDV-a ima punoljetno lice državljanin BiH sa stalnim mjestom prebivališta u BiH, a predmet povrata su novoizgrađeni stan ili nabavljena kuća koji su bili predmet oporezivanja.
- Predmet povrata ne mogu biti stanovi koji nisu bili predmet oporezivanja PDV-a, takozvana starogradnja, niti kuće koje je lice samostalno izgradilo - istakli su ranije u UIO.
Iz Uprave su naglasili i da kupac ima pravo na povrat PDV za površinu do 40 metara kvadratnih uz dodatnih 15 metara kvadratnih po svakom članu porodičnog domaćinstva, koji ne posjeduje nekretninu.
Zahtjevi se podnose prema mjestu prodavca nekretnina, a u regionalnim centrima UIO u Banjaluci, Sarajevu, Tuzli i Mostaru.
- Rok za podnošenje zahtjeva je do kraja godine, a pravo na povrat odnosi se na novoizgrađene stanove na koje je plaćen PDV i koji su uknjiženi na kupce nakon 12. aprila 2025. godine - pojasnili su iz UIO.
Potrebna dokumenta za podnošenje zahtjeva prikupljaju se na nekoliko mjesta, poput opštinske i gradske uprave, CIPS, notarski ugovori, dokaz da je stan uknjižen i ostalo.
- Zakonski rok za povrat PDV-a je maksimalno šest mjeseci od podnošenja zahtjeva. Stan za koji se odobri povrat PDV-a ne se smije prodati u roku od pet godina - kazali su ranije u UIO.
Foto: Indikator.ba