Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije
Objavljeno 11.12.2024
PREDUZEĆE ZA POŠTANSKI SAOBRAĆAJ
REPUBLIKE SRPSKE A.D. BANJA LUKA
UPRAVA PREDUZEĆA
Broj: 1.-2868-3/24
Datum: 10.12.2024. godine
Na osnovu Odluka Nadzornog odbora Preduzeća, broj: 1.-435/24 od dana 02.02.2024. godine i broj: 1.-2868-2/24 od 02.12.2024. godine i člana 49. stav (1) tačka n) Statuta Preduzeća za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d. Banja Luka, Uprava Preduzeća objavljuje:
O G L A S
o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog
nadmetanja – licitacije
Preduzeće za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d. Banja Luka (u daljem tekstu: Preduzeće), sa sjedištem u Banjoj Luci, u ulici Kralja Petra I Karađorđevića br. 93, kao vlasnik i posjednik, oglašava prodaju sljedećih nepokretnosti:
I PODACI O NEPOKRETNOSTIMA I PRODAJNA CIJENA
1. Zemljište na Petrićevcu, Banja Luka („Čvorište“), u ogranku ulice Ivana Kukuljevića, označeno kao k.č. 2020, 2022/2, 2022/15, 2022/16, 2022/17, 2022/18, 2022/19, 2022/20, 2022/21, 2022/22, 2022/23, 2022/24, 2022/25, 2022/26, 2022/27, 2022/28, 2022/29, 2022/30, 2022/31, 2022/32 i 2022/33, upisano u List nepokretnosti, broj: 901, k.o. Petrićevac 2, te parcela označena kao k.č. 2021, upisana u List nepokretnosti, broj: 2212, k.o. Petrićevac 2, vlasništvo Preduzeća za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
– Ukupna površina zemljišta iznosi: 8.494,00 m2.
– Početna prodajna cijena iznosi: 2.760.550,00 KM.
2. Poslovni prostor „Stara pošta Srebrenica“, sa pripadajućim dijelom zemljišta – u ulici Vase Jovanovića bb, upisan u Listu nepokretnosti, broj: 1133, k.o. Srebrenica, u „A1“ listu, broj poduloška 2, broj parcele 947, broj zgrade 1, poseban dio zgrade 3, spratnost prizemlje, površina 65 m2, i poseban dio zgrade 4, spratnost 1, površine 21 m2, sa pravom svojine Preduzeća za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1, te pripadajući dio zemljišta, upisan u „A“ listu, broj parcele 947, u naravi „Ostali objekti u vanprivredi“, površine 90 m2 i „Zemljište uz objekat“ površine 115 m2, sa pravom susvojine Preduzeća za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d. Banja Luka, sa dijelom 151/191.
– Ukupna površina poslovnog prostora iznosi: 86 m2,
– Površina zemljišta (ispod i oko objekta) koje se prodaje iznosi: 162,07 m2,
– Početna prodajna cijena iznosi: 46.477,05 KM.
II PODNOŠENJE PRIJAVE I USLOVI PONUDE
Pravo da učestvuju na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja uz prijavu za učešće na licitaciji dostave:
– za fizička lica: fotokopija lične karte i kopija tekućeg računa učesnika licitacije,
– za pravna lica: Rješenje o upisu u sudski i drugi registar, JIB, punomoć za zastupanje i broj transakcionog računa, i
– dokaz o uplaćenoj kauciji u iznosu od 10 % od početne prodajne cijene nepokretnosti, s tim da taj iznos ne može biti veći od 50.000,00 KM, koja se uplaćuje na račun Preduzeća, broj: 562-100-8000000-561, otvoren kod NLB Banke a.d. Banja Luka. Na uplatnicama kod svrha doznake naznačiti, za nepokretnost pod rednim brojem 1: „Uplata kaucije za učešće na licitaciji za nepokretnost – Zemljište na Petrićevcu, Banja Luka („Čvorište“), odnosno, za nepokretnost pod rednim brojem 2: „Uplata kaucije za učešće na licitaciji za nepokretnost – Poslovni prostor „Stara pošta Srebrenica“, sa pripadajućim dijelom zemljišta.
Na licitaciji ne mogu učestvovati niti prisustvovati lica koja nisu položila utvrđenu kauciju.
Prijave za učešće na licitaciji za kupovinu predmetne nepokretnosti se mogu dostavljati neposredno na protokol Preduzeća ili putem pošte na adresu na kojoj će se održati licitacija za prodaju nepokretnosti, naznačenu pod tačkom IV ovog Oglasa, pod uslovom da budu zaprimljene na protokol Preduzeća najkasnije do dana:
• 26.12.2024. godine do 11:00 časova, za nepokretnost pod rednim brojem 1 – Zemljište na Petrićevcu, Banja Luka („Čvorište“),
• 15.01.2025. godine do 11:00 časova, za nepokretnost pod rednim brojem 2 – Poslovni prostor „Stara pošta Srebrenica“, sa pripadajućim dijelom zemljišta.
Prijava sa potrebnim dokazima se dostavlja u zatvorenoj koverti sa naznakom, za nepokretnost pod rednim brojem 1: Prijava za učešće na licitaciji za nepokretnost – „Zemljište na Petrićevcu, Banja Luka („Čvorište“)“ NE OTVARAJ – ZA KOMISIJU ZA SPROVOĐENJE LICITACIJE – OGLAS BROJ: 1.-2868-3/24“, odnosno, za nepokretnost pod rednim brojem 2: Prijava za učešće na licitaciji za nepokretnost – „Poslovni prostor „Stara pošta Srebrenica“, sa pripadajućim dijelom zemljišta“ NE OTVARAJ – ZA KOMISIJU ZA SPROVOĐENJE LICITACIJE – OGLAS BROJ: 1.-2868-3/24“.
Neblagovremene, nepotpune i nejasne ponude neće se razmatrati.
III NAČIN PRODAJE
Prodaja nepokretnosti će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem – licitacijom.
Postupak prodaje nepokretnosti provešće se pred komisijom za provođenje javnog nadmetanja za prodaju nepokretnosti.
Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika.
Ako se na licitaciju prijavi samo jedan učesnik, komisija može pristupiti postupku prodaje nepokretnosti neposrednom pogodbom, pod uslovom da cijena ne može biti niža od početne prodajne cijene, objavljene u Oglasu o licitaciji.
Preduzeće zadržava pravo da odustane od prodaje nepokretnosti u opravdanim slučajevima koji se nisu mogli predvidjeti u vrijeme objavljivanja Javnog oglasa.
IV DAN, ČAS I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE
Javno nadmetanje za prodaju nepokretnosti – licitacija, će se održati dana, 26.12.2024. godine (četvrtak), sa početkom u 12:00 časova za nepokretnost pod rednim brojem 1, odnosno dana, 15.01.2025. godine (srijeda), sa početkom u 12:00 časova za nepokretnost pod rednim brojem 2, u prostorijama Direkcije Preduzeća, u ulici Kralja Petra I Karađorđevića br. 93 u Banjoj Luci.
Kontakt osoba: Marko Malčić i Ivona Stanić, broj telefona: 051/246-096.
V NAČIN I USLOVI PLAĆANJA CIJENE, VRIJEME I NAČIN PREDAJE U POSJED, KAUCIJA
Sa učesnikom licitacije koji ponudi najveću cijenu zaključiće se kupoprodajni ugovor, a u iznos kupoprodajne cijene će se uračunati uplaćena kaucija.
Kupoprodajna cijena se može platiti odjednom, prilikom zaključenja ugovora o kupoprodaji ili u dogovoru sa Preduzećem, a predaja nepokretnosti u posjed kupca i prenos na kupca iste će se izvršiti u roku od 15 dana od dana uplate kupoprodajne cijene.
Troškove notarske obrade ugovora o kupoprodaji i troškove uknjižbe nepokretnosti snosi kupac.
Ukoliko najbolji ponuđač usmenim ili pisanim putem odustane od zaključenja ugovora o kupoprodaji, gubi pravo na vraćanje kaucije, a ugovor se zaključuje sa sljedećim učesnikom licitacije koji je ponudio najveću cijenu, u daljem roku od 3 (tri) dana. Ukoliko ni drugi ponuđač ne pristupi zaključenju ugovora u predviđenom roku od 3 (tri) dana, gubi pravo na vraćanje kaucije, a zaključenje ugovora može se ponuditi sljedećem najpovoljnijem ponuđaču. Učesnicima javnog nadmetanja-licitacije, sa kojima ne bude zaključen ugovor o kupoprodaji, uplaćena kaucija se vraća u roku od 7 (sedam) dana od dana održavanja javnog nadmetanja.
VI DODATNE INFORMACIJE
Svim zainteresovanim licima biće omogućen uvid u podatke iz javnih registara o nepokretnostima i obilazak nepokretnosti, uz prethodni dogovor sa kontakt osobama navedenim pod tačkom IV ovog Oglasa.
Tekst Javnog oglasa će biti objavljen u dnevnim novinama „Glas Srpske“, dnevnim novinama „Oslobođenje“, na oglasnoj tabli u sjedištu Preduzeća u Banjoj Luci, na oglasnoj tabli Radne jedinice za poštanski saobraćaj Zvornik i na internet portalu Preduzeća.
ZA UPRAVU
D I R E K T O R
Miladin Radović, dipl. inž.