Hrvatska provodi Program pristupačnog najma, koji ima za cilj aktivirati dio praznih nekretnina i omogućiti njihovo iznajmljivanje putem Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama.
Program je namijenjen vlasnicima stanova ili kuća koji su prazni posljednje dvije godine i koji žele dati svoju nekretninu na upravljanje APN-u pod višegodišnji najam. Javni poziv za prijavu već je objavljen.
Ovaj program, prema onome što je najavljeno, nudi siguran najam za vlasnike stanova, budući da se smatra da neki od vlasnika nekretnina koji je do sada nisu iznajmili to nisu učinili zbog straha, osjećaja nesigurnosti ili praktičnih razloga - u međuvremenu su se preselili u drugi grad ili državu i ne mogu iznajmiti nekretninu koja je daleko.
Program zahtijeva od vlasnika da potpiše ugovor s agencijom, nakon čega ona preuzima svu brigu o nekretnini i svemu što je s njom povezano u odnosu s najmoprimcem - plaćanje najamnine, režija, brigu o stanju nekretnine.
Agencija jamči da će nakon isteka ugovornog razdoblja, koje može biti između 3 i 10 godina, nekretnina biti vraćena vlasniku u izvornom stanju.
Osim toga, umjesto čekanja najamnine iz mjeseca u mjesec, kao što je slučaj s tržišnom najamninom, vlasnici koji se pridruže Programu dobivaju svoj novac za višegodišnju najamninu u dva obroka – 60% odmah na početku, a ostatak nakon isteka polovice ugovornog razdoblja.
Agencija je već objavila oglas za registraciju vlasnika stanova koja završava 15. veljače.
Prema medijima, u Hrvatskoj ima 600.000 praznih nekretnina, dok istovremeno u zemlji nedostaje oko 230.000 nekretnina.
Foto: Zagreb - Pixabay