Datum objave: 15.10.2025.
B o s n a i H e r c e g o v i n a
FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE
ŽUPANIJA ZAPANDOHERCEGOVAČKA
G R A D L J U B U Š K I
GRADONAČELNIK
Broj: 02-31-2659/25
Ljubuški, 13. listopada 2025. godine
Na temelju članka 363. stavak 1. Zakona o stvarnim pravima (”Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine”, broj: 66/13 i 100/13), članka 1. i 8. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovine, županija, općina i gradova (”Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine”, broj: 17/14), članka 8. stavak (1).Odluke o postupku, načinima i uvjetima raspolaganja nekretninama u vlasništvu Općine Ljubuški (”Službeni glasnik Općine Ljubuški”,broj: 5/14) i Zaključka Gradskog vijeća Ljubuški broj: 01-02-2431-1/25 od 29.09.2025.godine, Gradonačelnik Grada Ljubuškog r a s p i s u j e
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnina-stanova u vlasništvu Grada Ljubuškog
usmenim javnim nadmetanjem
I. Predmet natječaja je prodaja stana na:
– k.č. 499/1E-S-9, stan ukupne površine 25 m², sa suvlasničkim dijelom 25/427 na zajedničkom dijelu nekretnine označene kao k.č. 499/1 upisan u zemljišnoknjižni uložak broj 3304 K.o. Ljubuški, koji se nalazi na I katu stambene zgrade E 39 (Stara kasarna),sa dijelom 1/1- početna cijena: 2.572,00 KM(slovima:dvijetisućepetstosedamdesetdvije konvertibilne marke).
– k.č. 499/1E-S-12, stan ukupne površine 29 m², sa suvlasničkim dijelom 29/427 na zajedničkom dijelu nekretnine označene kao k.č. 499/1 upisan u zemljišnoknjižni uložak broj 3307 K.o. Ljubuški, koji se nalazi na I katu stambene zgrade (Stara kasarna), sa dijelom 1/1- početna cijena 2.842,00 KM (slovima: dvijetisućeosamstočetrdesetdvije konvertibilne marke).
– k.č. 499/1E-S-13, stan ukupne površine 34 m², sa suvlasničkim dijelom 34/427 na zajedničkom dijelu nekretnine označene kao k.č. 499/1 upisan u zemljišnoknjižni uložak broj 3308 K.o. Ljubuški, koji se nalazi na I katu stambene zgrade (Stara kasarna), sa dijelom 1/1- početna cijena 3.498,00 KM (slovima: tritisućečetiristodevedesetosam konvertibilnih maraka).
– k.č. 821/1E-S-6, stan ukupne površine 37 m², sa suvlasničkim dijelom 37/372 na zajedničkom dijelu nekretnine označene kao k.č. 821/1 upisan u zemljišnoknjižni uložak broj 3316 K.o. Ljubuški, koji se nalazi na I katu stambene zgrade, sa dijelom 1/1- početna cijena 4.059,00 (četiritisućepedesetdevet konvertibilnih maraka) KM.
II. Pravo sudjelovanja na javnom nadmetanju (licitaciji) imaju sve pravne i fizičke osobe.
III. Sudionici licitacije moraju uplatiti jamčevinu u iznosu od 10 % od početne cijene nekretnine za koju se natječu, s tim da iznos jamčevine ne može biti niži od 1.000,00 KM.
Jamčevina se uplaćuje na depozitni račun Grada Ljubuškog broj: 1610000171630162, sa naznakom ”Jamčevina za kupnju nekretnine”, vrsta prihoda: 722431 (naznačiti nekretninu, površinu i broj zk uloška).
IV. Svaki sudionik licitacije dužan je predočiti dokaz o položenoj jamčevini Povjerenstvu za provođenje javne licitacije za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Grada Ljubuškog, u suprotnom ne može sudjelovati na licitaciji. Fizičke osobe trebaju dostaviti preslik osobne iskaznice i broj tekućeg računa, a pravne osobe izvod iz sudskog registra (original ili ovjerena preslika).
V. Ako na javnoj licitaciji sudjeluje punomoćnik neke osobe isti mora imati punomoć sačinjenu u formi notarski obrađene isprave.
VI. Licitacija se može održati samo ako u njoj sudjeluju najmanje dva sudionika.
Ako se na licitaciju javi samo jedan sudionik, Povjerenstvo može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uvjetom da cijena ne može biti manja od početne cijene.
VII. Sudioniku licitacije čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija, jamčevina se uračunava u postignutu cijenu, a sudioniku koji ne uspije u licitaciji, jamčevina se vraća na njegov tekući račun.
Sudionik licitacije čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija, dužan je platiti utvrđenu cijenu u roku od 15 dana od dana zaključenja licitacije. Ako u navedenom roku ne plati cijenu smatra se da je odustao od sklapanja kupoprodajnog ugovora, te gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.
VIII. Sa sudionikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija i koji u navedenom roku uplati utvrđeni iznos cijene zaključit će se kupoprodajni ugovor u formi notarski obrađene isprave.
Troškove notarske obrade ugovora i ostale izdatke u svezi s prodajom, prijenosom prava vlasništva i upisa u zemljišnu knjigu i katastar snosi kupac, osim troškova za procjenu tržišne vrijednosti nekretnine.
Nakon provedbe ugovora u zemljišnoknjižnoj i katastarskoj evidenciji kupac će se uvesti u posjed kupljene nekretnine.
IX. Licitacija će se održati u prostorijama Službe za prostorno uređenje imovinsko – pravne i katastarske poslove Grada Ljubuškog (ured broj 2), dana 10. studenog 2025. godine sa početkom u 8,30 sati.
X. Postupak licitacije provest će Povjerenstvo za provedbu javne licitacije za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Grada Ljubuškog.
XI. Sve informacije o nekretnini koja je predmet licitacije, kao i uvid u dokumentaciju zainteresirane osobe mogu dobiti u Službi za stambeno – komunalne poslove Grada Ljubuškog, Trg dr. Franje Tuđmana 1 (ured broj 24) svakim radnim danom od 7,30 do 15,30 sati.
GRADONAČELNIK
Vedran Markotić