INDIKATOR - Mjera uspjeha
Home KOMENTARI I ANALIZE EKONOMIJA KOMPANIJE I TRŽIŠTA POLITIKA I DRUŠTVO MENADŽMENT TRŽIŠTE KAPITALA ŽIVOT I UMJETNOST

Kako utvrditi ko će moći vratiti PDV na kupnju prve nekretnine

Ministar Amidžić nije mogao dati definitivne odgovore u vezi sa Prijedlogom zakona o dopunama Zakona o PDV-u

  • 25 oktobar 2024
  • Autor: Borivoje Simić
  • Broj pregleda: 664
  • 0 Komentari
Kako utvrditi ko će moći vratiti PDV na kupnju prve nekretnine

Ministar finansija i trezora BiH Srđan Amidžić kazao je u srijedu nakon sjednice Vijeća ministara BiH da ne može dati definitivne odgovore u vezi Prijedloga zakona o dopunama Zakona o porezu na dodanu vrijednost kojeg su u utorak u prvom čitanju usvojili zastupnici Zastupničkog doma Parlamentarne skupštine BiH, dok ne bude potvrđen u oba doma.
Prijedlog zakona koji su predložili zastupnici Sanja Vulić, Mia Karamehić-Abazović, Saša Magazinović, Sabina Ćudić i Čedomir Stojanović odnosi se na povrat od plaćanja PDV-a na kupovinu prve nekretnine za sve punoljetne osobe, fizičke subjekte koji su nastanjeni na teritoriju Bosne i Hercegovine.
Amidžić tvrdi da neće biti velikih izmjena u odnosu na suštinu zakona te da će prihvatiti sugestije da se termini kao kolektivni ili zajednički objekt stanovanja preciznije definiraju, iako je Prijedlog zakona definiran terminologijom koju koristi Uprava za neizravno oporezivanje.

Nije mogao ni precizirati koje institucije će utvrđivati je li netko već posjedovao nekretninu ili ne, zbog razuđenosti poreznog sustava u BiH, posebno Federacije BiH te naglasio da će to negdje biti geodetska uprava, a negdje republička uprava.

Kada vi odete u trgovinu i kupite proizvod, dobijete fiskalni račun na kojem je definiran iznos PDV-a i na osnovu tog računa možete vratiti PDV. Problem nastaje kada netko samostalno gradi objekt za stanovanje i u tom procesu pojedinac nikad ne izdaje fiskalni račun sam sebi i Uprava za neizravno oporezivanje ne može reći koji dio tog poreza treba vratiti tom pojedincu, kazao je ministar.
Istakao je da je Srbija prva primijenila taj zakon te da su imali problem s tim da nema povrata PDV-a onim pojedincima koji samostalno grade objekte.

Intencija je da se kroz podzakonske akte pokuša iznaći rješenje kako bi oni koji samostalno prave objekte mogu vratiti PDV. To podrazumijeva kako će se vršiti procjena vrijednosti tog objekta, na koji način ćemo prikazati dio poreza na dodatnu vrijednost i na koji način da se to riješi, kazao je.

Također se osvrnuo i na pitanje zloupotrebe te kazao da one trebaju biti tretirane kroz podzakonske akte.
Sada imamo situaciju da privredna društva koja kupuju nekretnine i koriste ih kao osnovna sredstva, imaju mogućnost povrata PDV-a na ono što se naziva osnovno sredstvo. Isto tako, nemaju mogućnosti tu nekretninu prometovati u razdoblju od deset godina ili moraju platiti dio pripadajućeg poreze, kazao je ministar.

U obrazloženju Prijedloga se navodi da se očekuje i utjecaj na tržište nekretnina u smislu da će stanovi cjenovno biti pristupačniji.

Kao jedan od razloga za donošenje ovih dopuna je i socijalni karakter predloženih izmjena, jer smo suočeni s visokim cijenama stanova u BiH i s ovim izmjenama mladim ljudima bi kupovina prve nekretnine bila pristupačnija.

Namjera je da svaka punoljetna osoba s prebivalištem u Bosni i Hercegovini ima pravo podnijeti zahtjev za povrat PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine, a koja nije bila ranije u prometu.

Predmetna porezna olakšica bi podrazumijevala da kupci ne ostvaruju pravo na umanjenje PDV-a na luksuz, odnosno da se predmetno pravo ograniči na povrat PDV-a koji se odnosi na uobičajenu kvadraturu 40 četvornih metara stambenog objekta za kupca i dodatnih 15 četvornih metara za svakog člana domaćinstva koji nisu ostvarili pravo na povrat za kupovinu prvog stana.

Foto: Pixabay

Štampa
Kategorije: POLITIKA I DRUŠTVO
Tags: PDVizmjena zakonaprva nekretninaOgnjen Amidžić
Ocjeni ovaj članak:
4.7
Molimo prijavite se ili registrirajte da biste mogli dodavati komentare.

EKONOMIJA

PUFBiH: U porastu porezni prihodi i broj zaposlenih 0 EKONOMIJA
Borivoje Simić utorak, 08. juli 2025.

PUFBiH: U porastu porezni prihodi i broj zaposlenih

Rezerve monetarnog zlata Centralne banke BiH 3,5 tone 0 EKONOMIJA
Borivoje Simić utorak, 08. juli 2025.

Rezerve monetarnog zlata Centralne banke BiH 3,5 tone

Top lista 10 najvećih izvoznika u BiH Top lista 10 najvećih izvoznika u BiH

ponedjeljak, 07. juli 2025.

Zavidovići otvaraju dvije nove industrijske zone Zavidovići otvaraju dvije nove industrijske zone

ponedjeljak, 07. juli 2025.

Nema sadržaja

Došlo je do greške prilikom učitavanja sadržaja.

POLITIKA I DRUŠTVO

SAD  uvodi nove carinske stope za BiH i Srbiju od 1. avgusta 0 POLITIKA I DRUŠTVO
Borivoje Simić utorak, 08. juli 2025.

SAD  uvodi nove carinske stope za BiH i Srbiju od 1. avgusta

IDDEEA razvila mobilnu aplikaciju za građane, institucije je ne prihvaćaju 0 POLITIKA I DRUŠTVO
Borivoje Simić utorak, 08. juli 2025.

IDDEEA razvila mobilnu aplikaciju za građane, institucije je ne prihvaćaju

U planu tramvajska pruga koja će povezati Nedžariće, Dobrinju i Aerodrom U planu tramvajska pruga koja će povezati Nedžariće, Dobrinju i Aerodrom

ponedjeljak, 07. juli 2025.

OPEC obustavlja financiranje Autocesta FBIH OPEC obustavlja financiranje Autocesta FBIH

ponedjeljak, 07. juli 2025.

Nema sadržaja

Došlo je do greške prilikom učitavanja sadržaja.

JAVNI POZIVI, LICITACIJE, GRANTOVI...

ČLANOVI KLUBA

Kategorije

  • 2376 TENDERI Expand/Collapse
    • 423 Izvođenje radova Expand/Collapse
    • 854 Robe Expand/Collapse
    • 51 Koncesije Expand/Collapse
    • 1156 Usluge Expand/Collapse
  • 4500 LICITACIJE Expand/Collapse
    • 578 Prodaja imovine firmi u stečaju Expand/Collapse
    • 562 Poslovni prostori Expand/Collapse
    • 819 Ponuda objekata Expand/Collapse
    • 984 Ponuda zemljišta Expand/Collapse
    • 1741 Ostala imovina Expand/Collapse
    • 22 Privatizacija Expand/Collapse
  • 3723 JAVNI POZIVI Expand/Collapse
    • 1212 Podsticaji privredi Expand/Collapse
    • 2006 Fondovi, grantovi Expand/Collapse
    • 618 Radna mjesta Expand/Collapse
    • 25 Donacije Expand/Collapse

/

NAJAVA DOGAĐAJA

21. međunarodni sajam ekologije - EKOBIS 2025 21. međunarodni sajam ekologije - EKOBIS 2025

petak, 11. april 2025.

Sajam šljive u Gradačcu krajem avgusta Sajam šljive u Gradačcu krajem avgusta

petak, 25. april 2025.

11. Sajam bosanskohercegovačke privrede 11. Sajam bosanskohercegovačke privrede

četvrtak, 22. maj 2025.

BiH organizuje svoj prvi sajam namjenske industrije BiH organizuje svoj prvi sajam namjenske industrije

utorak, 24. juni 2025.

Javna rasprava o Nacrtu zakona o gasu Federacije BiH Javna rasprava o Nacrtu zakona o gasu Federacije BiH

ponedjeljak, 30. juni 2025.

Besplatan webinar za prijevoznike iz BiH Besplatan webinar za prijevoznike iz BiH

utorak, 24. juni 2025.

19. Međunarodni sajam privrede Tešanj - BiH 2025 19. Međunarodni sajam privrede Tešanj - BiH 2025

utorak, 01. juli 2025.

Nema sadržaja

Došlo je do greške prilikom učitavanja sadržaja.

KOMPANIJE I TRŽIŠTA

ASA Grupa kupila srbijanski mlin za pšenicu Žito Bačka 0 KOMPANIJE I TRŽIŠTA
Borivoje Simić ponedjeljak, 07. juli 2025.

ASA Grupa kupila srbijanski mlin za pšenicu Žito Bačka

Posebna ponuda UniCredit kredita za penzionere - fiksna kamatna stopa i odobrenje kredita samo uz ličnu kartu 0 KOMPANIJE I TRŽIŠTA
Borivoje Simić ponedjeljak, 07. juli 2025.

Posebna ponuda UniCredit kredita za penzionere - fiksna kamatna stopa i odobrenje kredita samo uz ličnu kartu

Wizz Air obustavlja linije iz Sarajeva i Beograda za Abu Dhabi

ponedjeljak, 07. juli 2025.

Žitopromet ponudio cijenu za otkup pšenice

nedjelja, 06. juli 2025.

S Lidlom u Gradišku stižu još neke novine

nedjelja, 06. juli 2025.

Početni vanjski investitori povukli se iz ETF Airways-a

subota, 05. juli 2025.

Nema sadržaja

Došlo je do greške prilikom učitavanja sadržaja.

Prethodni Slijedeća

KOMENTARI I ANALIZE

MMF: Vlasti da izbjegavaju politike koje dodatno povećavaju deficit 0 KOMENTARI I ANALIZE
Borivoje Simić srijeda, 02. juli 2025.

MMF: Vlasti da izbjegavaju politike koje dodatno povećavaju deficit

Regija se ne odriče uglja: U BiH najveći zagađivači 0 KOMENTARI I ANALIZE
Borivoje Simić utorak, 17. juni 2025.

Regija se ne odriče uglja: U BiH najveći zagađivači

Kineska direktna strana ulaganja na Balkanu zanemariva Kineska direktna strana ulaganja na Balkanu zanemariva

četvrtak, 12. juni 2025.

Test ekonomske otpornosti za BiH u 2025. godini Test ekonomske otpornosti za BiH u 2025. godini

srijeda, 28. maj 2025.

Nema sadržaja

Došlo je do greške prilikom učitavanja sadržaja.

Prethodni Slijedeća
Prethodni Slijedeća

ŽIVOT I UMJETNOST

ŽIVOT I UMJETNOST
Borivoje Simić, subota, 28. juni 2025.

Mostar dobio svoj parfem - Stone Embrace

ŽIVOT I UMJETNOST
Borivoje Simić, subota, 28. juni 2025.

Hrvatski kreativci lansirali prvi nišni parfem za stopala na svijetu

ŽIVOT I UMJETNOST
Borivoje Simić, četvrtak, 19. juni 2025.

Zabrana aromatiziranih duhanskih proizvoda u Hrvatskoj

ŽIVOT I UMJETNOST
Borivoje Simić, nedjelja, 08. juni 2025.

Borivoje Simić osvojio regionalnu književnu nagradu ZATON 2025.

Nema sadržaja

Došlo je do greške prilikom učitavanja sadržaja.

Indikator.ba je jedan od vodećih finasijsko-poslovnih medija u Bosni i Hercegovini u privatnom vlasništvu koji je počeo sa radom 1. juna 2011 godine.

Više o nama

  • O nama
  • Impresum
  • Marketing
  • Privatnost i uvjeti

Pratite nas

Kontaktirajte nas

 

INDIKATOR d.o.o.

 Ul. Kotromanića 48,  71000 Sarajevo

 +387 061 206 022

 redakcija@indikator.ba

© Copyright 2025 by INDIKATOR d.o.o. , All Right Reserved.
Terms Of Use |Privacy Statement
Powered by THYME SYSTEMS doo
Pretraga
Pretraga