Dok se mnogi Hrvati i dalje bore s rastućim troškovima stanovanja, još jedan urbani izazov se tiho pojačava, a to je sve veći nedostatak parking mjesta.
U većim gradovima zemlje, garaže i parking mjesta postali su vrlo tražena imovina, a cijene naglo rastu zbog ograničene ponude i rastuće potražnje.
U Zagrebu, jedan prodavac trenutno traži 115.000 eura za garažu od 43 kvadratna metra u naselju Siget.
Slične garaže koje mogu primiti dva ili više vozila u glavnom gradu obično imaju cijenu iznad 100.000 eura. Čak i manje garaže traže izvanredne svote, a jedinica od 10 kvadratnih metara u centru grada oglašava se za 55.000 eura.
Agent za nekretnine Branko Papeš kaže za tportal.hr da je porast bio dramatičan. Prije samo pet godina, garaže u Zagrebu, Rijeci i Splitu mogle su se kupiti za 15.000 do 17.000 eura. Danas cijene rijetko padaju ispod 40.000 eura.
Potražnju pokreće hronični nedostatak parking mjesta, posebno u starijim stambenim naseljima izgrađenim prije nekoliko decenija kada je broj vlasništva nad automobilima bio daleko manji. U zagrebačkom naselju Jarun, na primjer, stanovanje je prvobitno planirano s otprilike jednim automobilom na tri domaćinstva.
Čak i najveća stambena zgrada u Hrvatskoj, Mamutica, sa 1.169 stanova, ima samo 256 garaža, što ostavlja hiljade vozila u konkurenciji za okolna parking mjesta.
Ograničena ponuda također podiže cijene. Novi razvojni projekti obično uključuju podzemne garaže, ali građevinski standardi često zahtijevaju samo jedno mjesto po manjem stanu. Mnoga domaćinstva sada posjeduju dva ili više automobila, što stvara dodatni pritisak.
Foto: Pixabay