Cijene stanova u Bosni i Hercegovini nastavit će rasti i u narednom periodu, ali bez naglih tržišnih poremećaja i uz očekivani godišnji rast od tri do sedam posto, ocijenili su stručnjaci za nekretnine u razgovoru za Fenu, ističući da je tržište nekretnina nemilosrdno te da kupci moraju razmotriti kupovinu manjih stanova na perifernim dijelovima gradova.
Certificirani agent za nekretnine Haris Kadić pojašnjava da je nagli rast cijena nekretnina u BiH od oko 70 posto tokom posljednjih pet godina posljedica više faktora, među kojima JE povećana potražnja, ali i trend rasta cijena na međunarodnom tržištu nekretnina.
- Cijena kvadrata znatno je porasla i u Beogradu, Zagrebu, Münchenu, Stockholmu, New Yorku, itd. Taj rast pratilo je i bosanskohercegovačko tržište - rekao je, dodajući da rast cijena podstiče i nedovoljna ponuda nekretnina, iako bi se odnos između ponude i potražnje mogao postepeno uravnotežiti realizacijom novih stambenih projekata u naredne dvije do četiri godine.
Govoreći o kretanjima na tržištu u narednom periodu, Kadić ocjenjuje da se ne može očekivati stagnacija cijena, prenosi pisanje Fene Federalna.ba.
- Uzimajući u obzir inflaciju, kamatne stope, sve veću potražnju te činjenicu da se tek sada grade objekti sa više sadržaja, koji su mnogo interesantniji nego oni od prije 10 ili 20 godina, možemo očekivati da će cijene nekretnina i dalje rasti. Međutim, očekuje se stabilan rast cijena, otprilike 3-5 posto na godišnjem nivou. Za sada nema nikakvih indicija da će biti nekih naglih skokova, niti po pitanju pada niti rasta cijena - kazao je Kadić.
Cijene nekretnina u BiH u odnosu na prosječnu kupovnu moć građana su visoke, smatra on, ali određene kategorije stanovništva i dalje mogu relativno lakše doći do stana.
Foto: Indikator.ba