Prva prodaja nekretnina - 13.09.2024. godine u predmetu 96 0 I 047766 20 I 3
19.07.2024.
Nekretnine
BOSNA I HERCEGOVINA
BRČKO DISTRIKT BOSNE I HERCEGOVINE
OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA BIH
Broj:96 0 I 047766 20 I 3
Brčko, 18.07.2024. godine
Osnovni sud Brčko distrikta Bosne i Hercegovine, po sudiji Mulahalilović Emini, u izvršnom predmetu tražioca izvršenja Mikrokreditna fondacija „MI-BOSPO“ Tuzla, ul. Bosne Srebrene bb, protiv izvršenika Kombić Ferida iz Brčkog, Gornji Rahić br. 324 i Kombić Farzile iz Brčkog, Gornji Rahić bb, radi naplate duga u iznosu od 11.998,54 KM, van ročišta, dana 18.07.2024. godine, donio je slijedeći:
Z A K L J U Č A K
I
Utvrđuje se na osnovu procjene vrijednosti nekretnina Direkcije za finansije Brčko distrikta BiH broj 14.1-04.3-896/24-MM od 07.06.2024. godine da tržišna vrijednost nekretnina izvršenika označenih kao:
- k.č. br. 3917/1 „Poloj“ u naravi dvorište površine 259 m2 i stambena zgrada površine 73 m2, upisane u zk. uložak broj 543 k.o. Rahić Gornji, vlasništvo izvršenika Kombić Ferida sa 1/1
ukupno iznose 96.997,08 KM.
II
Određuje se ročište za prvu prodaju nekretnina koje će se održati dana 13.09.2024. godine sa početkom u 08,30 sati, u zgradi ovog suda, sudnica br. 13.
III
Predmetne nekretnine mogu se pogledati svakim radnim danom od 08,00 do 16.00 sati u Gornjem Rahiću, a na dan određen za prodaju, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja.
Na navedenim nekretninama nisu upisane stvarne i lične služnosti, a upisana je zakonska hipoteka u korist Poreske uprave Brčko distrikta BiH.
IV
Izvršeniku se zabranjuje otuđenje imovine pobliže označene kao u stavu I ovog zaključka, uz odgovarajuće krivično pravne posljedice postupanja suprotno ovoj zabrani.
V
Sud će na prijedlog jedne od stranaka, koji mora biti podnesen najkasnije 8 dana prije ročišta za prodaju, na ročištu za prodaju, zaključkom ponovno utvrditi vrijednost imovine navedene u stavu I ovog zaključka, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost izmijenila više od 1/3 od dana prethodnog utvrđenja vrijednosti, a računajući od dana podnošenja prijedloga.
VI
U javnom nadmetanju kao kupci mogu učestvovati samo osobe koje su prethodno položile predujam (učešće) koje iznosi 1/10 vrijednosti nekretnine odnosno 9.699,708 KM i to na depozitni račun Osnovnog suda Brčko distrikta BIH broj: 1340010310001018 otvoren kod ASA Banka dd Sarajevo, uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan prethodno položiti odnosno uplatiti predujam (učešće).
VII
Na prvom ročištu za javno nadmetanje nekretnina iz stava I ovog zaključka, ne može se prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti.
VIII
Ako se nekretnina navedena u stavu I ovog zaključka ne proda na prvom ročištu za javno nadmetanje, sud će zakazati drugo ročište na kojem se nekretnina može prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti, ali ne ispod 1/2 te vrijednosti.
IX
Od prvog do drugog ročišta za javno nadmetanje mora proći najmanje 30 dana.
X
Stranke se mogu sporazumjeti da se nekretnine mogu prodati javnim nadmetanjem i za cijenu nižu od 4/5 utvrđene vrijednosti.
XI
Kupac je dužan položiti u sud cijenu postignutu javnim nadmetanjem u roku od 8 dana od dana prodaje, bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Tek nakon polaganja iznosa cijene, imovina navedena u stavu I ovog zaključka predat će se kupcu.
XII
Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju proglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju.
Iz položenog pologa (učešća) namiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na prijašnjoj i novoj prodaji.
XIII
Ovaj zaključak o prodaji ima se objaviti na Oglasnoj ploči ovog suda i web stranici ovog suda, a stranke su ovlaštene da zaključak o svom trošku objave i u drugim sredstvima javnog informisanja.
POUKA O PRAVNOM LIJEKU SUDIJA
Protiv ovog zaključka nije dozvoljen Emina Mulahalilović
pravni lijek.