Cijena novoizgrađenih kuća u Hrvatskoj nastavila je naglo rasti tokom prve polovine 2026. godine, a Zagreb je zabilježio jedan od najvećih porasta, prema novim podacima koje je objavio Državni zavod za statistiku.
Prosječna cijena kvadratnog metra novoizgrađenog stana u Hrvatskoj dostigla je 2.994 eura između januara i juna, što je povećanje od 8,7% u odnosu na isti period prošle godine i 4,6% u odnosu na drugu polovinu 2025. godine.
Povećanje je bilo znatno izraženije u Zagrebu.
Prosječna cijena kvadratnog metra novog stana u glavnom gradu dostigla je 3.518 eura, što predstavlja godišnji porast od 18,9%. U poređenju s drugom polovinom 2025. godine, prosječna cijena porasla je za 2,6%.Izvan Zagreba, prosječna cijena kvadratnog metra novoizgrađene nekretnine iznosila je 2.754 eura, što je porast od 9,7% u odnosu na prethodnu godinu.
Kada se nekretnine koje prodaju kompanije i druga pravna lica posmatraju odvojeno, isključujući državne POS stanove, prosječna cijena u Hrvatskoj bila je nešto viša i iznosila je 3.012 eura po kvadratnom metru.U Zagrebu je ta brojka dostigla 3.554 eura, što je gotovo 20% više nego u prvoj polovini 2025. godine. Statistika također pokazuje značajnu razliku između kuća po tržišnim cijenama i nekretnina prodanih putem hrvatskog programa subvencioniranog stanovanja.
Prosječna cijena POS stanova iznosila je 1.410 eura po kvadratnom metru na nacionalnom nivou tokom prve polovine godine. U Hrvatskoj je tokom šestomjesečnog perioda prodato ukupno 1.618 novih stanova. Od toga, 530 je bilo u Zagrebu, a 1.088 u drugim dijelovima zemlje. Samo 15 prodanih stanova bile su POS nekretnine.
Najnoviji podaci pružaju još jedan pokazatelj pritiska s kojim se suočavaju kupci na hrvatskom tržištu nekretnina, posebno u Zagrebu, gdje cijene nastavljaju rasti uprkos zabrinutosti oko pristupačnosti.
Foto: Zagreb - Pixabay