Javni poziv za prikupljanje ponuda za kupovinu nekretnina u Malom Lošinju, Republika Hrvatska

4 maj 2026
Autor: Borivoje Simić
Broj pregleda: 99
0 Komentari

Javni poziv za prikupljanje ponuda za kupovinu nekretnina u Malom Lošinju, Republika Hrvatska
Na osnovu člana 2. i 9. Uredbe o načinu procjene, uslovima i načinu prodaje i davanja u zakup nekretnina i naplati potraživanja kojima upravlja Fond za upravljanje nekretninama i potraživanjima u vlasništvu Republike Srpske („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj: 78/14, 75/18 i 77/24) i Odluke o Javnom pozivu za prikupljanje ponuda za kupovinu nekretnina u Malom Lošinju, Republika Hrvatska, Investiciono-razvojne banke Republike Srpske a.d. Banja Luka, broj: 02-246-1/26 od 28.04.2026. godine, Investiciono-razvojna banka Republike Srpske a.d. Banja Luka (u daljem tekstu: IRBRS), koja upravlja Fondom za upravljanje nekretninama i potraživanjima u vlasništvu Republike Srpske a.d. Banja Luka (u daljem tekstu: Fond), o b j a v lj u j e

JAVNI POZIV

za prikupljanje ponuda za kupovinu nekretnina u Malom Lošinju, Republika Hrvatska

Javni poziv je otvoren do 08.05.2026. godine u 10.00 časova.
Predmet prodaje su nekretnine koje se nalaze u Malom Lošinju, Republika Hrvatska, odmaralište „Valdarke“ upisano u ZK ul. 3443, KO Mali Lošinj, k.č. 1518 zgr. – kuća, i k.č. 3300/2 – maslinjak, upisane kao općenarodna imovina, organ upravljanja: Rafinerija nafte – Bos. Brod, sa 1/1 udjela, a što odgovara nekretninama upisanim u Posjedovni list broj: 867, KO Mali Lošinj, k.č. 1518 „Valdarke“ – zgrada i dvorište, površine 980 m² i k.č. 3300/2, „Valdarke“ – šuma, površine 1.420 m², ukupne površine 2.400 m², upisane u korist „Rafinerija nafte“ Bosanski Brod, sa 1/1 udjela.
Početna prodajna cijena je 1.044.896,52 KM, slovima: jedanmiliončetrdesetčetrihiljadeosamstodevedesetšest i 52/100 konvertibilnih maraka, ili 534.247,11 €, slovima: petstotridesetčetrihiljadedvjestočetrdesetsedam i 11/100 €.
Pravo učešća putem javnog poziva imaju domaća i strana fizička i pravna lica, koja mogu sticati nekretninu u Republici Hrvatskoj.
Ponuda se podnosi lično ili putem punomoćnika neposredno u sjedištu IRBRS, Vidovdanska 2, Banja Luka, svakim radnim danom do 07.05.2026. godine u vremenu od 08.00-16.00 časova i na dan otvaranja 08.05.2026. godine do 10.00 časova.
Ponuda se podnosi na obrascu dostupnom u sjedištu IRBRS, kao i na internet stranici IRBRS- www.irbrs.org.
Ponuđač je obavezan da popuni obrazac ponude u svoje ime i izvrši uplatu depozita sa svog računa u poslovnoj banci.
Ponuda se podnosi u zatvorenoj koverti sa naznakom na koverti „Ponuda za kupovinu nekretnine-ne otvaraj“.
Ponude dostavljene putem pošte neće se uzeti u razmatranje.
Uvid u dokumentaciju o nekretnini može se vršiti u sjedištu IRBRS i na internet stranici IRBRS- www.irbrs.org
– Kontakt telefon za informacije broj: +387 51 334 755, radnim danom od 8.30-15.30 časova.
Javni poziv je objavljen na internet stranici IRBRS- www.irbrs.org.
Visina depozita iznosi 104.489,65 KM, slovima: stočetrihiljadečetristoosamdesetdevet i 65/100 konvertibilnih maraka i uplaćuje se na žiro račun Fonda, broj: 555-007-00522683-19, koji se vodi kod Nove Banke a.d. Banja Luka ili 53.424,71 €, slovima: pedesettrihiljadečetristodvadesetčetri i 71/100 €, na devizni račun Fonda, broj: BA395551101010408611, koji se vodi kod Nove banke a.d. Banja Luka.
U momentu otvaranja ponude uplata depozita mora biti registrovana na računu Fonda.
Depozit koji je uplatio ponuđač uračunava se u kupoprodajnu cijenu, a na uplaćeni depozit ne obračunava se kamata.
Troškove prenosa depozita snosi ponuđač.
Ponuda se može povući na pismeni zahtjev ponuđača najkasnije do isteka roka za podnošenje ponude iz javnog poziva. Povrat depozita se vrši u roku od 5 dana od dana povlačenja ponude.
Najpovoljnijom ponudom smatra se ponuda koja sadrži najviši iznos cijene.
„Rafinerija nafte“ a.d. Brod, koje je nekretninu koja je predmet prodaje iskazalo u pasivnom podbilansu ima pravo preče kupovine te nekretnine po najvišoj cijeni ponuđenoj na javnom pozivu.
Ponuđač je dužan kao prilog ponude koja sadrži sve elemente dostaviti i kopiju instrukcije za povrat depozita za slučaj da se ne steknu uslovi za otvaranje ponude kako bi isti mogao biti vraćen bez otvaranja ponude.
Povrat depozita za ostale ponuđače, osim prvorangiranog ponuđača, vrši se u roku od 5 dana od dana otvaranja ponuda.
Ugovor o kupoprodaji zaključuje se u roku od 15 dana od dana dostavljanja obavještenja prvorangiranom ponuđaču.
Kada najpovoljniji ponuđač/kupac ne zaključi ugovor o kupoprodaji u roku od 15 dana od dana dostavljanja obavještenja ili ne izvrši plaćanje kupoprodajne cijene u ugovorenom roku od 15 dana od dana zaključivanja ugovora, smatra se da je odustao od kupovine i gubi pravo na povrat depozita.
Ugovor o kuporodaji nekretnine u ime Fonda, kojim upravlja IRBRS, potpisuje direktor IRBRS, zemljišnoknjižni vlasnik, odnosno korisnik i kupac.
Troškove sačinjavanja, potpisivanja i ovjere ugovora, uknjižbe prava vlasništva, kao i poreza i drugih naknada, snosi kupac.
Ponude se otvaraju javno u sjedištu IRBRS, Vidovdanska 2, Banja Luka, dana 08.05.2026. godine u 12.00 časova.